Apabila perniagaan berada di ambang kejatuhan.

Ini adalah perkara yang paling ditakuti oleh semua usahawan , disini saya akan kongsi beberapa tips untuk bertahan sekiranya perniagaan anda mengalami kemerosotan.

1. Cuba cari dan telitikan apa yang anda lakukan sebelum ini sehingga perniagaan tersebut boleh jatuh. Ramai diantara kita menunding jari kepada orang lain dan menuduh orang lain yang menyebabkan kemerosotan tersebut.Sesekali cuba cermin diri anda.
2. Perkara paling penting kurangkan perbelanjaan (kurangkan kos) anda.Ramai para usahawan melakukan perkara ini. Ternyata memang berhasil.
3. Jangan putus asa untuk melakukan promosi tentang perniagaan anda. Kekal usaha anda untuk mempermosikan perniagaan.
4. Gunakan modal terendah untuk menjalan perniagaan. SAVE YOUR COST
5. Belajar dari mereka yang berjaya kerana kebanyakan mereka yang berjaya adalah bermula dikalangan golongan yang gagal .

selamat mencuba

Hubungan baik dengan pelanggan seperti FIFA dan COCA - COLA.

Menjaga hubungan baik dengan pelanggan adalah satu cara sesuatu perniagaan itu bertahan dengan lama.Salah satu contoh ialah FIFA dan COCA COLA.Sejak 1978, Coca-Cola ialah penaja utama untuk FIFA dan telah menaja setiap Piala Dunia FIFA dan pertandingan FIFA yang lain. Sebenarnya, salah satu daripada piala pertandingan: Kejohanan Belia Dunia FIFA dari Tunisia pada tahun 1977 hingga Malaysia pada tahun 1997 telah digelarkan "FIFA - Piala Coca Cola". Tambahan pula, Coca-Cola juga menaja Coca-Cola 600 untuk siri perlumbaan automobil, Piala Nextel NASCAR Nextel Cup, di Litar Lumba Motor Lowe, Carolina Utara.

Coca-Cola mempunyai sejarah hubungan pemasaran sukan yang panjang. Sejak permulaannya, syarikat itu telah menaja bukan sahaja Besbol Liga Utama (Major League Baseball), Liga Bola Sepak Nasional (National Football League), Persatuan Bola Keranjang Nasional (National Basketball Association) dan Liga Hoki Nasional (National Hockey League), mahupun banyak pasukan dalam liga-liga ini. Syarikat itu juga telah lama menaja Liga Bola Sepak Australia (Australian Football League), dan pada suatu masa, memegang hak-hak penamaan untuk Musim Perdananya. Tiap-tiap tahun, Coca-Cola juga menaja permainan ujian Bola Sepak Peraturan Antarabangsa antara Australia dan Ireland.

Perniagaan bermusim.........

Perniagaan bermusim adalah perniagaan yang di jalan apabila sesuatu musim sedang berlangsung. Perniagaan ini adalah seperti musim buah-buahan, musim cuti sekolah, musim hujan , hariraya dan sebagainya. Contoh paling dekat ialah musim World Cup 2010. Berbagai barangan seperti jersi , bola, kasut dan barang yang berkaitan dengan World cup  di jual samada yang asli atau tiruan. Perniagaan jenis ini memang menguntungkan , jangan terkejut perniagaan memperolehi keuntungan sehingga 500 kali ganda tetapi apabila musim telah habis maka berkuranganlah untung tersebut. Perniagaan ini juga dilakukan secara sambilan ataupun part time. Terus terang saya katakan orang melayu banyak melakukan perniagaan ini berbandingkan dengan bangsa lain. Kepada sesiapa yang bercadang untuk memulakan perniagaan ini, cepat rebut peluang sebelum anda ketinggalan...........

Berani menghadpai risiko

" Bak kata pepatah kalau tak nak dilambung ombak jangan berumah di tepi pantai ".

Setiap perniagaan di dunia ini mempunyai risiko, tidak kira besar atau kecil. Sebagai seorang ahli perniagaan , kita seharus bersedia menghadapi kemungkinan yang akan diterima. Bukan sahaja persediaan dari segi kewangan, mental dan fizikal harus kuat pada setiap ahli perniagaan. Ini adalah kerana menceburi perniagaan umpama  "berperang ".

Ramai diantara kita takut untuk berniaga adalah kerana takut menghadapi risiko. Kadangkala risiko yang dihadapi dalam perniagaan membuat seseorang jatuh terduduk. Ini memang berlaku pada saya. Untuk bangun dari kegagalan memgambil masa yang agak lama.

Kepada sesiapa yang baru menceburi bidang perniagaan bersedia unttuk menghadapi sebarang kemungkinan. Hadapi dengan tabah, positif kan diri anda.

Kenapa ada musuh dalam perniagaan ?

Kenapa ada musuh dalam perniagaan ? Perkara ini sememangnya berlaku dalam kehidupan saya, banyak kabar angin yang ingin merosakkan perniagaan saya. Lebih tepat sekali adalah cemburu melihat kejayaan perniagaan saya semakin maju. Bagi saya perniagaan adalah satu kerja yang murni kenapa mesti ada musuh, bagi saya tiada musuh dalam perniagaan tetapi pesaing adalah.

Dahulu saya ada seorang rakan sememang baik dalam hal-hal seharian. Kami sering bertanya tentang perniagaan dan saya sering memberi tunjuk ajar tentang perniagaan, ini adalah kerana saya terdahulu menceburi perniagaan berbandingkan sahabat saya itu.Niat saya sememangnya baik kerana ingin sama-sama berjaya dalam perniagaan memandang perniagaan yang kami ceburi dipelopori oleh bangsa lain.

Betul kata orang " melayu tak suka tengok melayu senang " dalam diam dia ingin saya jatuh dalam perniagaan tetapi rezeki di tangan tuhan. Apa yang sahabat saya lakukan saya sudah bersedia dari awal. Saya tahu apa yang dia buat sekarang kerana skop perniagaan kami orang melayu terlalu kecil.

Kepada mereka yang baru atau lama dalam perniagaan lupakanlah sikap hasad dengki kerana sikap ini akan makan diri sendiri. Bersainglah secara bijak.................

Perniagaan Untuk semua(bos,staff dan sesiapa yang berkenaan)

Kejayaan sesebuah perniagaan itu adalah hasil dari semua yang terlibat.Ini termasuk director, pekerja dan pelanggan.Mana mungkin sesebuah perniagaan ini yang berjaya, merupakan hasil seorang director atau seorang boss. Bagi saya perniaagaan yang mampu bertahan adalah hasil titik peluh bersama.

Sebab itu lah diadakan bonus tahunan dan kenaikkan gaji. Ini merupakan tanda terima kasih majikan kepada pekerja. Tanpa perkerja yang dedikasi sesuatu perniagaan itu tidak mampu bertahan dan tanpa majikan yang perihatin akan kehilangan perkerja yang setia.

Dua-dua perkara diatas adalah saling berkait rapat dalam urusan perniagaan.Ada juga para majikan yang lupa tentang perkara ini.Bagi mereka satu pergi sepuluh akan datang menyembah. Kepada para majikan hargailah pekerja anda dan kepada pekerja berkerjalah dengan bersungguh-sungguh untuk meningkat produktivi.

Jangan memburukkan perniagaan orang lain.

Secara jujur saya katakan saya pernah diburukkan oleh pesaing saya dalam perniaagaan.Memburuk-burukkan pesaing untuk menaikkan jualan anda adalah perbuatan yang tidak beretika dalam dunia perniagaan.Taktik kotor memburukkan pesaing hanya akan memudaratkan perniagaan anda sahaja. Ini adalah kerana, ia akan menunjukkan kepada orang ramai bahawa anda seorang yang tidak professional kerana melakukan perbuatan yang tidak beretika.

Menurut pakar motivasi negara Dato Dr Fadzilah Kamsah, sekiranya anda memburuk-burukkan satu perniagaan pesaing anda, 10 orang akan memburuk-burukkan perniagaan anda! Betapa benar kata-kata itu kerana daripada pengamatan saya memang ini yang akan terjadi.

isu perobohan Denai pinggiran

Membasmi setinggan , meningkatkan pembanggunan banyak persoalan yang bermain di fikiran, Kampung Denai pinggiran telah wujud lebih dua puluh tahun. Akhirnya di roboh oleh pihak yang berkaitan.Mungkinkah kampung ini akan tinggal kenangan ?

 

JOHOR BAHRU 24 Mac - Operasi merobohkan rumah setinggan di Kampung Denai Pinggiran di sini hari ini berjalan lancar tanpa sebarang kejadian tidak diingini walaupun penduduk merayu supaya ia ditangguhkan.

Namun Pejabat Tanah Daerah Johor Bahru terpaksa bertegas berikutan tempoh yang diberikan sudah memadai untuk penduduk berpindah ke Pangsapuri Kempas Permai iaitu satu daripada Projek Perumahan Rakyat Termiskin (PPRT) di sini.

Seramai 32 keluarga menerima notis kedua untuk mengosongkan tanah kampung itu dalam tempoh dua minggu daripada tarikh notis yang dikeluarkan pada 1 Mac lalu.

Penduduk berkenaan mendakwa tindakan merobohkan rumah yang didiami sejak 20 tahun lalu itu tidak wajar berikutan tiada wang pampasan diberikan dan kenderaan untuk memindahkan barang.

Tinjauan Utusan Malaysia mendapati, penduduk mula berkumpul seawal pukul 8 pagi namun operasi meroboh rumah hanya bermula kira-kira 1 petang.

Utusan Malaysia dimaklumkan, hingga pukul 4 petang sebanyak 10 daripada 35 rumah penduduk telah dirobohkan.

Lebih 50 kakitangan Pejabat Tanah Daerah Johor Bahru, Bahagian Perumahan, Setiausaha Kerajaan Negeri Johor dan Majlis Bandaraya Johor Bahru hadir di tempat kejadian dengan dibantu anggota polis dan Rela untuk mengawal keadaan.

Turut hadir, Ketua Polis Daerah Johor Bahru Utara, Asisten Komisioner Ruslan Hassan.

Sementara itu, Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Kampung Denai Pinggiran, Abdul Talib Ithnin berkata, pihaknya sedia berpindah ke Pangsapuri Kempas Permai namun mengharapkan ihsan kerajaan negeri memberi wang sagu hati sebagai timbal balas kepada penduduk kampung.

sumber : Utusan Malaysia

Senyum itu pembuka pintu Rezeki

Para saintis mendapati senyum dan ketawa merupakan satu senaman berbentuk jogging dalaman di mana dapat merangsang seluruh tubuh dan mampu memberi manfaat berguna kepada sistem saraf otak danjuga hormon-hormon. Pengkaji dan pengamal barat percaya dengan memulakan hari dengan senyuman bukan sahaja berupayamenceriakan hi...dup anda tetapi memberi banyak kebaikan kepada kesihatan.

Apabila kita tersenyum, badan turut 'tersenyum' dan menganggap kita gembira. Kajian menunjukkan senyuman memperlahankan aliran darah yang melalui sinus ke otak.


Apabila darah yang 'sudah sejuk' ini sampai ke hipotalamus (bahagian yang mengawal suhu badan dan emosi) ia menghasilkan kesan 'gembira'. Selain itu, apabila kita tersenyum, kita hanya menggunakan 17 otot muka berbanding 43 ketika mengerutkan dahi.
 
Kajian menunjukkan individu yang ketawa 100 kali dalam tempoh 24 jam mendapat manfaat kardiovaskular sama seperti bersenam 10 minit. Hal ini terjadi kerana apabila kita ketawa, tekanan darah dan kadar dengupan jantung meningkat. Kemudian kedua-dua kadar ini akan turun iaitu lebih rendah daripada paras sebelum anda ketawa.

Mereka yang tersish , mereka yang berjaya

Mereka yang tesisih dan mereka yang gagal… lagi mudah mencapai kejayaan!.contoh Oprah Winfrey, bagaimana daripada seorang anak yatim piatu, menjadi billionaire. Kalau nak tengok contoh terdekat, bagaimana Tan Sri Mokhtar Bukhary daripada hidup susah di rumah papan tanpa katil, menjadi seorang billionaire.Jawapannya- the Outsider’s Edge.

Maksudnya, mereka yang terasa diri terasing, akan mempunyai semangat yang luar biasa untuk berjuang mencapai kejayaan. Dari segi motivasi, mereka yang gagal, terbuang, tersisih daripada keramaian akan mempunyai satu motivasi yang hebat untuk keluar dari kepompong kesusahan dan kemiskinan.

Jadi di situ lah kita dapat lihat juga, mengapa ada orang Indonesia datang ke Malaysia jalankan perniagaan menjadi Jutawan. Bagaimana mereka yang hidup susah, tetapi diberi peluang, mencapai kejayaan yang cemerlang. Mereka yang gagal dalam perniagaan berkali-kali boleh berjaya juga akhirnya.

Jepun yang tewas , jepun yang maju

"Pembabitan Jepun dlm perang dunia kedua adalah utk mempertahankan maruah diri dan juga utk memperkukuhkan kedudukannya. Namun begitu, Jepun mengalami kekalahan dan terpaksa menyerah kalah kpd AS setelah dua buah Bandar utamanya dibom oleh tentera AS. Jepum juga mengalami pelbagai perubahan selepas perang dunia kedua, kesan drpd pendudukan AS."

kesimpulannyer Jepun adalah negara gagal dalam peperangan dan bangkit setelah kekalahan.....

Berani gagal

"seseorang yang betul-betul berjaya telah mengalami bukan satu kegagalan tetapi beribu kegagalan yang dialami dan belajar darpada setiap kegagalan".

Lu aaa… kalau sudah gagal lor… salah siapa? salah lu lor…. kalau sudah cuba… benda yang sama… 5 kali, gagal gagal gagal… maksudnya, lu yang salah… lu tak belajar dari itu kesilapan lor. kalau lima kali sudah gagal… maksudnya, satu, lu tak belajar dari kesilapan. dua, mungkin keadaan buat lu gagal, dan ketiga, industri itu, bukan untuk lu…

so, cari industri lain lor… betul tak betul???
"Billi Lim - Penulis buku BERANI GAGAL

"No short cut to success".....

Pastinya semua orang mengenali Jackie Chan- ikon Asia yang paling popular di mata dunia. Saya sendiri pun minat aksi-aksinya.

Tapi, tahukah anda, sebelum Jackie Chan popular, beliau berusaha untuk mempelajari Tae Kwando, Judo, Wing Chung dan seni mempertahankan diri yang lain selama 18 jam setiap hari?

perfectionist

Saya ada mengenali seorang kawan saya ni, dari duluuuu lagi nak mulakan perniagaan. Tetapi, dari dulu sampai kini, masih mencari ilmu, masih research, masih survey… sampai makan masa bertahun-tahun tak mulakan perniagaan… sebab dengan alasan, tak cukup ilmu lagi untuk mulakan perniagaan. Dirinya inginkan ilmu sepenuhn...ya & sempurna sebelum mulakan perniagaan".

Tidak salahnya menjadi perfectionist sekiranya terbukti ia telah banyak membantu anda. Tetapi, sekiranya menjadi seorang perfectionist hanya melewat-lewatkan sesuatu kerja, atau langsung tidak mulakan sesuatu perniagaan kerana nak pastikan semuanya PERFECT atau SEMPURNA, maka, di situ timbulnya masalah.

Masalahnya dengan perfectionist adalah, ianya akan mengambil masa yang lama untuk melakukan sesuatu, mungkin juga tak mulakan langsung. Kerana ingin menjadikannya 100% sempurna. All perfect